降準究竟對房地產(chǎn)、基建有什么影響?
?國慶長(cháng)假最后一天,央行突然釋放了重磅消息。
??中國人民銀行決定,從2018年10月15日起,下調大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個(gè)百分點(diǎn),當日到期的中期借貸便利(MLF)不再續做。
??這也是中國人民銀行年內的第四次降準。
??降準的主要目的依然是服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟
??按照中國人民銀行的官方表態(tài),本次降準的主要目的是優(yōu)化流動(dòng)性結構,增強金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟能力。降準的范圍,包括下調大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準備金率1個(gè)百分點(diǎn)。降準所釋放的部分資金用于償還10月15日到期的約4500億元中期借貸便利(MLF),這部分MLF當日不再續做。除去此部分,降準還可再釋放增量資金約7500億元。
??分析指出,本次降準的金融背景,是中小企業(yè)融資難度依然較大。盡管之前央行三次定向降準的目的之一均是促進(jìn)中小企業(yè)融資,然而,在金融監管環(huán)境趨嚴、銀行資產(chǎn)大量回表的過(guò)程中,商業(yè)銀行通常傾向于削減對中小企業(yè)的信貸支持。針對此次降準,興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委表示,降準有助于改善市場(chǎng)風(fēng)險偏好,改善民營(yíng)企業(yè)融資條件。
??值得一提的是,降準并不意味著(zhù)貨幣政策取向會(huì )發(fā)生改變。中國人民銀行有關(guān)負責人表示,本次降準仍屬于定向調控,銀行體系流動(dòng)性總量基本穩定,銀根是穩健中性的,貨幣政策取向沒(méi)有改變。降準釋放的部分資金用于償還中期借貸便利,屬于兩種流動(dòng)性調節工具的替代,而余下資金與10月中下旬的稅期形成對沖。
??因此,在優(yōu)化流動(dòng)性結構的同時(shí),銀行體系流動(dòng)性的總量基本沒(méi)有變化。中國人民銀行將繼續實(shí)施穩健中性的貨幣政策,不搞大水漫灌,注重定向調控,保持流動(dòng)性合理充裕,引導貨幣信貸和社會(huì )融資規模合理增長(cháng),為高質(zhì)量發(fā)展和供給側結構性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。
??降準對各類(lèi)資產(chǎn)有哪些影響?
??1、房地產(chǎn)
??作為老百姓最為看重的一項資產(chǎn),房地產(chǎn)對于降息、降準這類(lèi)政策的反應是相當敏感的。
??“從歷史狀況來(lái)看,只要是降準,對于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)肯定是利好?!痹诤贾菽车禺a(chǎn)中介負責人看來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)始終是銀行巨額信貸資金的重要出口,雖然降準并不是直接針對樓市,但部分銀行資金總會(huì )以各種方式流入樓市。降準之后,市場(chǎng)流動(dòng)性隨之增加,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金緊張問(wèn)題可能得到一定緩解。不過(guò),它給二手樓市帶來(lái)的影響明顯要小于一手,尤其是當前環(huán)境下政府顯然不會(huì )對樓市松綁,部分城市還有可能增加調控力度。
??上述中介負責人稱(chēng):“從往年情況看,降準通常會(huì )帶動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格的上升,市場(chǎng)成交量也會(huì )跟隨上升。不過(guò)現階段,房地產(chǎn)的環(huán)境有些特殊,監管對于‘住房只住不炒’的口徑把握十分嚴格。國慶期間,包括杭州、上海、北京、深圳等地均傳出房屋降價(jià)的消息,不少房地產(chǎn)商‘金九銀十’促銷(xiāo)力度極大,但購房者始終保持觀(guān)望。因此,從整體來(lái)看,降準對于樓市的刺激仍將相對有限?!?/span>
??經(jīng)濟學(xué)家馬光遠則認為,降準是對的,降準可以穩預期,穩經(jīng)濟,特別是穩房?jì)r(jià)。當然,降準也意味著(zhù)去杠桿政策其實(shí)已經(jīng)退出,貨幣政策回歸現實(shí),企業(yè)的流動(dòng)性枯竭問(wèn)題得到緩解。
??2、股市
??除了房地產(chǎn),投資者較為關(guān)心的另一大類(lèi)資產(chǎn)便是股票。國慶節前,A股市場(chǎng)從9月最低的2644點(diǎn)一路上沖到2821點(diǎn),儼然一副中級反彈行情的走勢。不過(guò),國慶期間,外圍資本市場(chǎng)的萎靡表現卻給中國股市潑了一盆冷水。
??10月2日,香港恒生指數大跌2.38%,創(chuàng )下近一個(gè)月最大跌幅;10月4日,美債收益率創(chuàng )七年新高,加上油價(jià)迭創(chuàng )新高,恒生指數當天再度暴跌1.73%(10月三天跌幅超過(guò)4%)。同時(shí),在境外上市交易的富時(shí)A50期指國慶期間四天合計下跌3.65%,這也預示著(zhù)節后A股開(kāi)盤(pán)表現恐怕不會(huì )太好。到了10月5日,亞太股市集體重挫,日經(jīng)225指數、韓國KOSPI指數均出現不同程度下跌,而這樣的情緒也傳導至美國市場(chǎng),納斯達克指數創(chuàng )下3月以來(lái)最大單周跌幅,歐美股市普遍下跌。
??在這樣的背景下,央行突然降準對于穩定A股市場(chǎng)至關(guān)重要。在前海開(kāi)源基金執行總經(jīng)理楊德龍看來(lái),央行降準無(wú)疑是場(chǎng)“及時(shí)雨”,可以抵消外圍市場(chǎng)下跌的壓力,有利于提振市場(chǎng)信心,延續節前反彈走勢。
??楊德龍稱(chēng),央行降準可以增加金融機構支持小微企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)和創(chuàng )新型企業(yè)的資金來(lái)源,促進(jìn)提高經(jīng)濟創(chuàng )新活力和韌性,增強內生經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)力,推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟健康發(fā)展,同時(shí)大幅提升股市信心,有利于“紅十月”行情展開(kāi),進(jìn)而在四季度啟動(dòng)中級反彈行情。
??英大證券首席經(jīng)濟學(xué)家李大霄同樣認為,此次降準可釋放增量資金約7500億元。該舉措能支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展,優(yōu)化流動(dòng)性結構,降低企業(yè)融資成本,引導金融機構加大對小微企業(yè)、民營(yíng)企業(yè)及創(chuàng )新型企業(yè)支持力度,保持流動(dòng)性合理充裕,引導貨幣信貸和社會(huì )融資規模合理增長(cháng),為高質(zhì)量發(fā)展和供給側結構性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。它對穩定經(jīng)濟增長(cháng)有非常正面的作用,對股票市場(chǎng)也有正面作用,同時(shí)起到對沖假期境外市場(chǎng)大幅下跌的影響。
??3、理財市場(chǎng)
??央行在昨日的新聞發(fā)布會(huì )中明確表態(tài):“本次降準,銀根并沒(méi)有放松,市場(chǎng)利率是穩定的,降準不會(huì )加大人民幣匯率貶值壓力?!?/span>
??但是,在一些銀行內部人士看來(lái),本次降準還是會(huì )對人民幣資產(chǎn),特別是銀行理財產(chǎn)品收益率產(chǎn)生沖擊。
??在此之前,國內銀行理財產(chǎn)品收益率已出現一輪比較明顯的下降。相關(guān)數據顯示,銀行理財在今年2月平均預期收益率達到4.91%的高點(diǎn)后,連續7個(gè)月下跌,部分國有銀行中期(3-6個(gè)月)理財產(chǎn)品收益率降至4%以下。收益率和規模均大幅降溫,而降準或在一定程度上加劇這種趨勢。
??杭州某股份制銀行理財經(jīng)理告訴快報記者:“降準對銀行理財的可配置資產(chǎn)會(huì )產(chǎn)生重要影響,會(huì )導致理財可投資資產(chǎn)的減少和資產(chǎn)收益率的下降,反過(guò)來(lái)倒逼銀行理財收益率的下降。從過(guò)去的經(jīng)驗看,降準啟動(dòng)3個(gè)月后的銀行理財收益率會(huì )出現顯著(zhù)下降,1年平均降幅在1%左右?!?/span>
??除此以外,貨幣基金的收益率也可能會(huì )出現下降。上述銀行理財經(jīng)理補充道,由于貨幣基金投資的主要是流動(dòng)性較強資產(chǎn),如現金、期限在一年內的債券、央行票據等。降準之后,貨幣市場(chǎng)的流動(dòng)性會(huì )變得相對寬松,這些資產(chǎn)的收益就可能會(huì )下降,從而造成貨幣基金收益下降。對于貨幣基金的投資者來(lái)說(shuō),未來(lái)可能會(huì )面臨一定的利息損失。
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