《山西省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》要求，我省將著(zhù)力推進(jìn)裝配式建筑的全面發(fā)展，與此同時(shí)，全裝修成品交房將成為未來(lái)發(fā)展趨勢。山西省將推行裝配式住宅全裝修成品交房。

??《太原市加快綠色建筑發(fā)展的通知》要求，今后太原市10萬(wàn)平方米以上新建住宅小區內的居住建筑項目將全面執行綠色建筑標準。到2020年，全市50%新建建筑達到綠色建筑標準要求。

??這意味著(zhù)“毛坯”房將成為歷史，全裝修將成“綠色建筑”標配，一個(gè)環(huán)保、經(jīng)濟的“全裝修時(shí)代”正踏步走來(lái)。

??全裝修是大勢所趨

??長(cháng)期以來(lái)，毛坯房在裝修時(shí)存在諸多問(wèn)題一直受人詬?。褐貜脱b修帶來(lái)的資源極大浪費；裝修過(guò)程中敲墻挖洞，對建筑安全帶來(lái)嚴重隱患；裝修過(guò)程冗長(cháng)，既污染了小區環(huán)境，也影響鄰里關(guān)系。

??而全裝修住宅已是一種趨勢，也是住宅產(chǎn)業(yè)化成熟的一個(gè)標志。歐美國家從上世紀70年代起就已經(jīng)開(kāi)始做全裝修住宅；在我國港澳地區及新加坡，新房幾乎都是全裝修。在北京、上海、廣州、深圳等一線(xiàn)城市，全裝修新房交付也占據較大比例。

??與毛坯房相比，由于是統一批量施工，全裝修房的成本會(huì )明顯降低，質(zhì)量有保證，而且污染和浪費大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。據中國建筑裝飾協(xié)會(huì )行業(yè)發(fā)展部測算，住宅裝飾裝修平均一戶(hù)可能產(chǎn)生兩噸垃圾，其中有85%是可以回收再利用的資源，全年如果有2000萬(wàn)戶(hù)進(jìn)行裝修改造，一年有4000萬(wàn)噸垃圾污染環(huán)境。二次裝修問(wèn)題，是我國建筑能耗高于國際平均水平的一個(gè)重要因素。

??全裝修優(yōu)勢突出

??采訪(fǎng)中，山西省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)關(guān)生唐表示，建筑垃圾處理不當不僅會(huì )影響社區形象，而且會(huì )帶來(lái)?yè)P塵、空氣污染。此外，有些住戶(hù)會(huì )按照自己的喜好，拆除墻體，甚至是承重墻，這些都是巨大的安全隱患，如果大力推行全裝修，這些問(wèn)題就能迎刃而解。

??“全裝修是未來(lái)住宅發(fā)展的方向?！标P(guān)生唐稱(chēng)，家裝行業(yè)利潤豐厚，各式各樣的裝修公司和材料供應商擠進(jìn)市場(chǎng)，工程質(zhì)量參差不齊，更重要的一點(diǎn)是裝修材料達不到環(huán)保的標準，危害業(yè)主健康?！叭b修時(shí)代”的到來(lái),不僅能保證裝修材料體現低碳、環(huán)保、節能理念，同時(shí)在室內空氣質(zhì)量方面進(jìn)行了嚴格控制，這些將推動(dòng)裝修行業(yè)向更加規范的方向發(fā)展。

??對于市民來(lái)說(shuō)，全裝修的房子最大的好處是省錢(qián)、省心。與毛坯房相比，全裝修由于是統一批量施工，成本會(huì )明顯降低，污染和浪費大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。

??推進(jìn)過(guò)程需要監管

??全裝修確實(shí)優(yōu)勢明顯，然而在落實(shí)過(guò)程中還需要強有力的監管。記者了解到，目前市場(chǎng)上一些全裝修房的標準不夠細化。按照要求，全裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面必須全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。業(yè)內人士表示，這只是規定了相關(guān)設施的有無(wú)，對于質(zhì)量卻沒(méi)有具體標準。所以，有的全裝修房該有的設施都有，但所選用的裝修建材質(zhì)量卻參差不齊。

??關(guān)生唐表示，裝修是良心工程，對裝修團隊的要求相當高，除了靠企業(yè)自我約束外，裝修過(guò)程中監督與服務(wù)機制必不可少，建議政府部門(mén)和消費者參與設計、裝修、驗房等環(huán)節，一旦發(fā)現裝修中使用假冒偽劣產(chǎn)品等違法違規行為，消費者可舉報，政府部門(mén)介入調查，情況屬實(shí)的，建議納入政府部門(mén)失信“黑名單”。

??此外，裝修的個(gè)性化設計也是市民關(guān)心的問(wèn)題。對此，業(yè)內人士建議引進(jìn)“菜單式裝修”，在設計階段推出適應不同經(jīng)濟承受能力、不同風(fēng)格的裝修設計，購房人在簽訂購房合同時(shí)，可以有多項選擇，避免千篇一律。